//////

Archive for Czerwiec 2017

Czy ceny mieszkań będą nadal spadać

W ciągu ostatnich kilku lat ceny mieszkań w naszym kraju dość regularnie malały, dotyczy to zarówno mieszkań oferowanych przez deweloperów, jak tez tych z rynku wtórnego. Obecnie większość analityków rynku mieszkaniowego w Polsce uważa, że ceny mieszkań będą spadać w dół jeszcze przez najbliższy rok, jednak będzie to bardzo umiarkowana obniżka, wahająca się od 1 do 3 procent, w zależności od regionu i rodzaju mieszkania. Deweloperzy obecnie zachęcają klientów nieco niższymi cenami, jednak realizują nowe inwestycje. Czy mieszkania z tych właśnie nowych inwestycji będą tańsze od obecnych? Różne są opinie na ten temat, deweloperzy twierdzą, bowiem, że już niżej z ceny zejść nie mogą, że ich inwestycje są na granicy opłacalności. Z drugiej jednak strony możliwe będą obniżki cen, przynajmniej po wejściu w życie ustawy deweloperskiej, gdyż klienci musza być jakoś zachęceni do zawierania z deweloperami notarialnych umów przedwstępnych – w taki bowiem sposób po wejściu nowej ustawy będą zawierane umowy pomiędzy deweloperami a potencjalnymi nabywcami budowanych przez nich mieszkań.

Lofty, czyli drugie życie niszczejących budynków przemysłowych

Transformacja ekonomiczna, polityczna w ostatnich kilkudziesięciu latach sprawiła, że w Polsce, w wielu miastach pozostało wiele opuszczonych fabryk, zakładów pracy. Część z nich wyburzono, budując na odzyskanych terenach nowe firmy, osiedla mieszkaniowe, ale wiele przetrwało do dzisiejszych czasów. Łódź, Kraków, Warszawa, to miasta, w których zachowało się wiele budowli z dawnych, komunistycznych czasów. W pewnym momencie okazało się, że na takich budynkach można wiele zarobić. Do pracy przystąpili architekci i ekipy budowlane, którzy wspólnie, opuszczone budynki przekształcili w super nowoczesne apartamenty, a w niektórych nawet udało się zachować i wkomponować je we wnętrze, elementy dawnych urządzeń fabrycznych, czy oryginalnej architektury. Lofty, bo tak się nazywają lokale w dawnych zakładach przemysłowych, cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem kupujących – każdy apartament jest inny, pomieszczenia są wysokie, przestronne, wielkie okna zapewniają znakomite doświetlenie wnętrza, a luksusowe wyposażenie daje mieszkańcom pełen komfort. Mimo wysokich cen, lofty sprzedają się na pniu.